بررسی مرحله اجرای یک رأی در خصوص الزام خوانده به حضوردر دفتر اسناد رسمی وتنظیم سند مبیع ظاهرا چنین آرائی در مرحله اجرا با مشکل خاصی مواجه نمی شود. خلاصه موضوع بدین شرح است: الف) دادخواستی به طرفیت ب به خواسته الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی مبیع (یک باب آپارتمان) تقدیم می شود. خوانده (بایع) در مرحله رسیدگی اعلام می کند که چون خواهان (مشتری) مابقی ثمن معامله را نپرداخته است لذا از انتقال رسمی مبیع خودداری کرده است. دادگاه رسیدگی کننده اقدام به اصدار رأی وفق خواسته با پرداخت مابقی ثمن معامله از سوی خواهان ،می نماید .رأی صادره در مرحله تجدید نظر مورد تأیید قرار می گیرد . با قطعیت رأی،خواهان در خواست صدور اجرائیه می کند. پس از صدور اجرائیه در برگ اجرائیه نیز قید می گردد که اجرای رأی منوط به پرداخت مابقی ثمن معامله از سوی خواهان است .در مرحله اجرا نیز بایع (محکوم علیه)اعلام می کند که در صورت پرداخت مابقی ثمن معامله از سوی محکوم له(مشتری)نسبت به انتقال رسمی مبیع اقدام خواهد کرد. طرفین به دفتر اسناد رسمی دلالت می شوند،لکن محکوم له در زمان تعیین شده در دفتر اسناد رسمی حاضر نمی گردد و مابقی ثمن معامله را نیز به بایع نمی پردازد .عدم حضور محکوم له توسط سردفتر کتبا مورد تأیید قرار می گیرد .محکوم علیه با ارائه گواهی سردفتر به دایره اجرای احکام ،در خواست تعیین تکلیف می کند .اجرای احکام نیز اخطاریه ای جهت محکوم له در خصوص پرداخت مابقی ثمن معامله به محکوم علیه ویا تودیع آن به صندوق دادگستری جهت اجرای حکم صادر می کند. با ابلاغ اخطاریه به محکوم له،مشارالیه هیچ اقدامی نمی کند وموضوع اجرای حکم را نیز پیگیری نمی نماید .محکوم علیه جهت تعیین تکلیف وارشاد به اداره معاضدت کانون وکلا مراجعه می کند تا وی در خصوص احقاق حقش راهنمایی شود که به لحاظ پیچیدگی موضوع،در خواست وی به کمیسیون مربوطه ارسال می گردد تا پس از بررسی ،پاسخ لازم به متقاضی داده شود.
