بی شک هر قانونی که به تصویب می‌رسد اهدا فی را دنبال می کند و قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال1376 نیز از این قاعده مستثنی نیست.
علی ایحال باید متذکرشد قانون‌گذار در جهت تحقق این اهداف، با بازگشت مجدد به قواعد قانون مدنی حاکم برعقد اجاره و شرایط مقرر بین طرفین، همچنین  شرح مبسوط قواعد سرقفلی ـ که منطبق بر تحریرالوسیله امام خمینی(ره) است ـ آن هم بدون لحاظ محدودیت جغرافیایی به اهداف خود نزدیک تر شده است.
با بررسی اهداف مقنن باید اذعان نمود که  این اهداف زنجیر وار به هم مرتبط هستند به طوری که می‌توان گفت هیچ‌کدام به شکل مستقل هدف قانون‌گذار نبوده بلکه هر کدام مکمل دیگری است؛ لذا در مرحله تفسیرمواد این قانون، اهداف مقنن  با عنایت به مشروح مذاکرات مجلس به اهداف سه گانه تعبیر و مورد بحث و بررسی قرار گرفته است. ما نیز با پیروی از همین شیوه به تحلیل این مواد قانونی می پردازیم .