از جمله جرایم چالش برانگیز و قابل بحث در حقوق جزای اختصاصی، جرایم ثبتی اسناد و املاک می باشد. علیرغم اینکه در زمینه جرایم ثبتی اسناد و املاک پژوهش های ناچیزی صورت گرفته متأسفانه در پژوهش های حقوقی نیز توجه و اقبال شایسته ای برای پرداختن به رسالت مهم جامعه حقوقی یعنی آگاه شدن و آگاهانیدنِ این دسته از جرایم مشهود نیست.
زیانبارترین اثر این گونه جرایم اینست که موجب بی اعتمادی جامعه نسبت به اسناد می گردند؛ و در این راستا فقدان یک برنامه ریزی جزایی مستحکم، منظم که کارایی لازم را جهت اصلاح امور ثبتی دارا باشد، احساس می شود. به نظر می رسد که مدیران و مسئولین امرِ پیشگیری برای مقابله با جرایم ثبتی اسناد و املاک، در اولین گام می بایست با شناسایی میزان و مقدار ارتکاب این دسته از جرایم در سطح جامعه و طُرُق ارتکاب آن شهروندان را نسبت به نحوه و میزان ارتکاب این جرایم آگاه نمایند.
